1977〜1987年築, 専有面積64.39㎡〜84.39㎡の平均販売価格
大阪府
35.8万円/㎡
前年比+7.1%
豊中市
34.0万円/㎡
前年比-3.1%
千里中央パーク・ヒルズD棟
大阪府豊中市上新田一丁目
/ 千里中央駅 徒歩13分
1982年築 / 15階建 / 146戸 / SRC造
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価格偏差値
46.2
フェア
推定相場価格より5.6%割高
相場
3,012万円
40.5万円/㎡
1,693
2,572
3,451
4,330
AI査定結果
推定相場価格
3,012万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,572万円〜3,451万円
34.6万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月24日
千里中央パーク・ヒルズD棟
3,180万円（42.7万円/㎡）/ 3階 / 74.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は40.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 3,380万円 | 42.1万円 | 8階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/13 | 3,480万円 | 43.4万円 | 8階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 3,630万円 | 45.3万円 | 8階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 3,680万円 | 45.9万円 | 8階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 3,780万円 | 47.1万円 | 8階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/07 | 3,880万円 | 48.4万円 | 6階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/07 | 2,690万円 | 33.5万円 | 5階 | 80.19㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/04 | 2,880万円 | 35.9万円 | 9階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 3,980万円 | 49.6万円 | 6階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 3,650万円 | 44.8万円 | 10階 | 81.4㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/05/01 | 2,680万円 | 33.4万円 | 8階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/27 | 2,480万円 | 30.5万円 | 10階 | 81.4㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/02 | 3,590万円 | 44.8万円 | 8階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/09 | 2,780万円 | 34.7万円 | 6階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/16 | 2,800万円 | 28.6万円 | 10階 | 97.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/11/08 | 3,080万円 | 38.4万円 | 10階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は43.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 千里中央パーク・ヒルズD棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅13分 | 3,180万円 | 42.7万円 | 74.39㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1982年 | 146戸 | SRC |
| 2025/05/24 | 千里中央パークヒルズG棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅10分 | 3,180万円 | 42.7万円 | 74.39㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1982年 | 136戸 | SRC |
| 2025/04/20 | 千里中央パークヒルズF棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅11分 | 3,280万円 | 44.1万円 | 74.39㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1982年 | 136戸 | SRC |
| 2025/05/11 | 千里中央パーク・ヒルズD棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅13分 | 3,180万円 | 42.7万円 | 74.39㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1982年 | 146戸 | SRC |
| 2024/01/11 | 千里中央パークヒルズA棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅15分 | 3,480万円 | 42.8万円 | 81.4㎡ | 3LDK+S | 7階 / 15階建 | 南西 | 1983年 | 119戸 | SRC |
| 2025/02/25 | 千里中央パーク・ヒルズ 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅12分 | 3,380万円 | 45.4万円 | 74.39㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 132戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%上昇、豊中市では3.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は豊中市の平均と比較して25.6%割高です。
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